Techninis auditas

Straipsnis iš Vikipedijos, laisvosios enciklopedijos.
Jump to navigation Jump to search
 NoFonti.svg  Šiam straipsniui ar jo daliai trūksta šaltinių ar nuorodų į juos.
Jūs galite padėti Vikipedijai įrašydami tinkamas išnašas ar nuorodas į šaltinius.

Techninis auditas (angl. Technical Due Diligence) - procedūra, kurios metu kompleksiškai analizuojama objekto techninė dokumentacija nuo jo statybos iki eksploatavimo pradžios, taip pat objekto techniniai parametrai bei galimas objekto vystymas.

Rūšys[redaguoti | redaguoti vikitekstą]

Išskiriamos dvi techninio audito rūšys:

  • Vystomo turto techninis auditas.
  • Išvystyto turto techninis auditas.

Pagrindinės techninio audito dalys[redaguoti | redaguoti vikitekstą]

  1. Teritorijos, sklypo, statinių komplekso, statinio techninės dokumentacijos analizė (jos sudėtis, užbaigtumas, atitikimas techniniams reglamentams ir kt.).
  2. Atliekama teritorijos ribose esančio grunto ir gruntinių vandenų analizė (grunto ir gruntinių vandenų užterštumo sunkiaisiais metalais, naftos produktais, pavojingomis cheminėmis medžiagomis nustatymas).
  3. Statinio architektūrinės, konstrukcinės bei inžinerinės būklės nustatymas; defektų ar neatitikimų identifikavimas, defektų šalinimo pagrindinių techninių sprendimų radimas bei preliminarių sąmatų sudarymas.
  4. Lauko ir vidaus inžinerinių tinklų apžvalga, esamų komunikacijų būklės įvertinimas, vystymo galimybių analizė.
  5. Statinio atitikimas priešgaisrinėms ir higienos normoms.
  6. Susisiekimo, privažiavimo kelių, aikštelių bei aplinkos, kurioje yra statinys įvertinimas.
  7. Atsižvelgiant į technines galimybes, miesto planus ir raidos programas, paruošiama teritorijos, sklypo, statinių komplekso ar statinio vystymo galimybių analizė.