Detalusis planas

Straipsnis iš Vikipedijos, laisvosios enciklopedijos.
Jump to navigation Jump to search

Detalusis planasteritorijų planavimo dokumentas, kuriame yra nustatytos žemės sklypų ribos, teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimas (statybos ir kitos veiklos privalomosios sąlygos). Juo grindžiamas Detalusis teritorijų planavimas.

Rūšys[redaguoti | redaguoti vikitekstą]

Detaliojo teritorijų planavimo dokumentai yra šie:

  • miestų teritorijų dalių, žemės sklypų grupių, žemės sklypų detalieji planai;
  • kaimų teritorijų, miestelių teritorijų, kaimų teritorijų dalių, miestelių teritorijų dalių, žemės sklypų grupių, žemės sklypų detalieji planai.

Rengimas[redaguoti | redaguoti vikitekstą]

Detalieji planai rengiami:

  • teritorijoms, kuriose pagal savivaldybių teritorijų ir jų dalių (miestų, miestelių) bendruosius ar specialiuosius planus numatyta plėtoti gyvenamųjų namų, visuomeninės paskirties, rekreacinių ir bendro naudojimo, pramonės ir sandėliavimo, komercinių ir prekybos, inžinerinių tinklų, susisiekimo komunikacijų ir kitų objektų statybą;
  • kai yra formuojami žemės sklypai naujų statinių statybai ar kitai ne žemės ir miškų veiklai plėtoti;
  • kai keičiama pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis statinių statybai ir kitai veiklai plėtoti;
  • kai keičiamas nustatytas teritorijos (žemės sklypo) tvarkymo ir naudojimo režimas;
  • kai žemės sklypai padalijami, atidalijami (išskyrus atvejus, kai pagal įstatymus privačios žemės sklypus dalyti dalimis neleidžiama) ar sujungiami;
  • kai keičiamos naudojamų žemės sklypų ribos ir plotas;
  • kai žemės sklypai formuojami prie naudojamų statinių.