Techninis auditas
Straipsnis iš Vikipedijos, laisvosios enciklopedijos.
 |
Šiam straipsniui ar jo daliai trūksta nuorodų ar šaltinių. Jūs galite padėti Vikipedijai įrašydami tinkamas citatas ar nuorodas į šaltinius. |
Techninis auditas (angl. Technical Due Diligence) - procedūra, kurios metu kompleksiškai analizuojama objekto techninė dokumentacija nuo jo statybos iki eksploatavimo pradžios, taip pat objekto techniniai parametrai bei galimas objekto vystymas.
[taisyti] Rūšys
Išskiriamos dvi techninio audito rūšys:
- Vystomo turto techninis auditas.
- Išvystyto turto techninis auditas.
[taisyti] Pagrindinės techninio audito dalys
- Teritorijos, sklypo, statinių komplekso, statinio techninės dokumentacijos analizė (jos sudėtis, užbaigtumas, atitikimas techniniams reglamentams ir kt.).
- Atliekama teritorijos ribose esančio grunto ir gruntinių vandenų analizė (grunto ir gruntinių vandenų užterštumo sunkiaisiais metalais, naftos produktais, pavojingomis cheminėmis medžiagomis nustatymas).
- Statinio architektūrinės, konstrukcinės bei inžinerinės būklės nustatymas; defektų ar neatitikimų identifikavimas, defektų šalinimo pagrindinių techninių sprendimų radimas bei preliminarių sąmatų sudarymas.
- Lauko ir vidaus inžinerinių tinklų apžvalga, esamų komunikacijų būklės įvertinimas, vystymo galimybių analizė.
- Statinio atitikimas priešgaisrinėms ir higienos normoms.
- Susisiekimo, privažiavimo kelių, aikštelių bei aplinkos, kurioje yra statinys įvertinimas.
- Atsižvelgiant į technines galimybes, miesto planus ir raidos programas, paruošiama teritorijos, sklypo, statinių komplekso ar statinio vystymo galimybių analizė.
